Kiralarda yaşanan artım, yazlığı kâin ocak sahiplerini harekete geçirdi. Faziletli kira geliri kaldırmak isteyen ocak sahipleri, oturdukları mülkü kiraya… 26.07.2022, Sputnik Türkiye Türkiye’da tahminî 600 bin yazlık bulunuyor. Yazlık sahiplerinin bir zamanda Türkiye’nin değişik bölgelerinde evleri dahi bulunuyor. Kışı evlerinde geçiren, sıcak havalarda ise yazlıklara akış eden ocak sahipleri, yükselen kiraları fırsata atfetmek üzere harekete geçti.Faziletli icar geliri buyurmak isteyen karı sahipleri, kent merkezlerinde oturdukları dairelerini kiraya vermeye başladı. Ardından de taşınarak kışı yazlıklarda geçirmeye karar verdiler.Yazlık evde kalanların oranı müstacelen arttıEmlakjet’mağara araştırmasına göre, yazlık evde kalanların oranı güzeşte yıla göre 4 puanlık yükselişle yüzdelik 50’ye daha çok. Ocak sahipleri yazlıklara taşınarak hem şehirlerin gürültüsünden uzaklaşıyor hem de hayat maliyetlerini düşürüyor. Uzmanlar 1980’li yıllarda pop olan 2000’li yıllarda doğrudan intikal etmek üzere çalışılan yazlıklara serencam dönemde ilginin arttığını söylüyor.Ev sahiplerinin yazlıklara taşınmasının beraberinde engin harıldamak isteyenlerin dahi yazlıkları yeğleme ettiğini kaydeden uzmanlar, pandemi ile birlikte yükselen değer olan yazlıklara rağbetin her an arttığını dile getiriyor.’Fırsatçılık konusunda kimse ev sahiplerinin eline su dökemez’İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, familya sahiplerinin kâr koparmak üzere yazlıklara taşındığını ve oturduğu evi kiraya verdiğini söyledi. Aşa, “Bizim familya sahiplerinin oportünizm üzerine kimse eline akarsu dökemez. Bu vaktiyle de yapılıyordu. Günümüzde daha bile haddinden fazla çoğaldı. Merkezdeki ev fiyatları çok yükseldi. Ağız Ağıza yazlığa taşınan sülale sahipleri var. Henüz önceki yemeden içmeden 1-2 kamer gidilen yazlıklar imdi 12 kamer boyunca mahmul. Eş sahiplerinin hem faturaları düşüyor, hem de icar geliri elde ediyorlar. Üste şehrin merkezinde kiraladığı evi yine kiraya verip yazlık tutanlar bile var. Bu yüzden yazlık bölgelerdeki kiralar sonuç dönemde sunturlu artmaya başladı” dedi.İstanbul’daki arsa yatırımcıları, kentte gayrimenkul fiyatlarının tezce artması sonrası birikimlerini enflasyona karşı koruyabilmek üzere rotayı Tekirdağ’a çevirdi. Gayrimenkul uzmanı Fatih Karatepe, Tekirdağ’birlikte serencam yıllarda arsa ve toprak yatırımlarında çoğalma yaşandığını söyledi. İstanbul’birlikte rakamların zirve yapmasının peşi sıra yatırımcıların radarına Tekirdağ’ı aldığını dile getiren Karatepe, “Hem fiyatların İstanbul’un çok gerisinde olması hem mega kente çok andıran konumda bulunması hem da turizmden sanayiye bir nice alanda öne çıkması dolayısıyla arsa ve tarla yatırımcılarının Tekirdağ’a ilgisi katlanarak artıyor. Güzeşte yılın önce yarısında Tekirdağ’dahi 13 bin 399 olan satma adedi 2022 Karı-Haziran döneminde 23 bin 94’e yükseldi. Yani Tekirdağ’dahi yer ve tarla satışları yılın evvel yarısında yüzdelik 72,4 arttı” dedi.
